您的当前位置:首页 > 三农头条 > 正文

浙江临安新建农房监管开出“综合方”

来源:三农新闻网 编辑:飞鱼 时间:2019-07-18 18:59
导读:如今,在 浙江 省杭州市临安区,农民建房的麻烦事儿减了不少:有洋气的设计图纸、有牢靠的泥瓦工匠,就

如今,在浙江省杭州市临安区,农民建房的麻烦事儿减了不少:有洋气的设计图纸、有牢靠的泥瓦工匠,就连审批都能通过手机办,“一次都不用跑”。记者从该区了解到,去年以来,临安共审批6250户农房,带图审批、档案齐全、带图施工率全部达到100%,实现了农村新增建房零违建。今年,临安还提出打造全国农村建房管理的新典范。

临安地处杭州西郊,下辖270个行政村、36个社区,由于风景秀美,加上毗邻城区,老百姓又普遍富裕,建房积极性很高。长期以来,农村建房批少建多、批低建高、未批先建、风格杂乱等问题层出不穷,导致邻里纠纷多、村庄风貌管控难。

2017年,临安成立农村住房规范化建设管理工作领导小组。临安区住建局局长陈栋告诉记者,过去针对农房建设监管,更多是头痛医头、脚痛医脚,虽有疗效但很难持续,也很难“药到病除”。现在则是通过开出“综合方”,系统化、全方位去破解,并形成长效监管机制。

据了解,在方法上,临安采取疏堵结合的方式,在加强全过程监管的同时,更注重全链条服务,探索出以带图审批、带图施工、带图验收,建筑放样到场、基槽验收到场、施工过程到场、竣工验收到场为主要内容的“三带图、四到场”模式。

临安区规划和自然资源局副局长骆雨晴告诉记者,为了减轻农民建房负担,同时规范农房设计,形成相对协调的村庄风貌,临安总共制定了浙西民俗型、山地宜居型、田园风光型、现代舒适型4种风格,每种风格7个样式,每个样式又分为大、中、小3种户型,总共84套图集,供农民免费使用,满足多样化需求。

记者看到,每套设计方案图文并茂,建筑平面图、实例图、功能布局等一应俱全,农民按图建房即可。若需局部微调,每个乡镇都聘请了“驻镇规划师”,免费提供后续服务。当然,农民如果要自行设计,也可委托有专业资质的单位进行设计,经批准后可予以建设。

实施农村泥瓦匠持证上岗,是临安加强农房管理服务的另一个重要环节。2018年以来,围绕建筑识图、施工技术、政策法规等方面,临安分批对2500多名农村泥瓦匠进行了免费培训,对培训合格的颁发“农村建筑工匠培训合格证”。

农村建房量大面广,持续时间往往又很长,导致很难有效、及时地监管,造成违建事实后再予以拆除,容易激化矛盾冲突。对此,临安除了在施工图和泥瓦匠上做文章,还设置了四个关键节点,要求镇街、村管理人员在新建房屋放样、验槽、施工、竣工时必须做到“四到场”,确保新建农房真正按图按规施工,不违章、不走样。

值得一提的是,临安还运用“互联网+”,探索建立数字化管理平台。现在,农民可直接通过电脑或手机将审批资料传至线上审批平台。平台上,基层规划、建设、国土等管理部门实行联合审批机制,使得农房建设审批时间从过去的20天缩短至7天。

接下来,数字化在临安农房监管上将会有更多用武之地。据介绍,临安准备将图集搬上网,方便老百姓用手机就可以选择心仪的设计,并打造物联网远程监管系统。另外,临安还计划建立网上工匠评价管理系统,实行红黑名单惩罚机制,促进工匠争先创优、打造精品。今后,农民可按评分高低,选择有水平、有信用、守规矩的工匠。

“通过优化监管和服务体系,我们除了要打造老百姓喜欢的农房、放心的农房外,还要以产业发展为导向,打造让老百姓能增收的农房。”陈栋介绍,临安将以农村建房管理推动特色民宿集群发展、规模化发展,并加强现有古建筑的保护和修复,着力打造一批乡村旅游名村、特色产业强村。

在太湖源头的指南村,老百姓就尝到了农房整治带来的甜头。3年多来,村庄突出拆整并重,对破旧附房、危险房屋、封闭式围墙、彩钢瓦等构筑物进行拆除,并对超高楼层予以削层处理,较好地还原了古村落风貌。去年,村庄游客达到40万人次,旅游收入超过1000万元。2015-2018年,村民因旅游发展人均新增收入近万元。

责任编辑:admin

相关文章:

相关推荐:

CopyRight 2006 2018 三农新闻网 SNXWW.COM 豫ICP备08101101号-1
Top